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房地产税收筹划应该考虑什么问题?

作者:张萌 时间:2020-09-25 10:52:49 来源:企博士税筹公司 浏览:

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  房地产税收筹划应该考虑什么问题?从战略的高度规划,房地产税收筹划通常应考虑以下问题。

房地产税收筹划应该考虑什么问题

  1、股权架构与层次如何设计、安排,对未来财税会产生什么样的影响;

  2、成立项目公司还是不成立项目公司,用法人股东还是自然人股东,要不要关联,注册地点安排在哪里更合适;

  3、注册资本多大以及出资形式不同对财税会产生什么样的影响;

  4、与政府如何合作和谈判,红线外市政支出如何计入项目成本;

  5、土地方与资金方如何合作,不同形式拿地税负比较,怎样最低;

  6、如何合法增加拿地过程中的土地成本,例如拆迁成本;

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